VISITE ÉLUS#5 - TRANSFORMATION DE BUREAUX EN LOGEMENTS / ISSY-LES-MOULINEAUX

Le vendredi 17 novembre 2023
8:00 - 9:30

En Île-de-France, le taux de vacance du parc immobilier de bureaux a atteint 8% au premier semestre 2023, représentant 4,5 millions de m² vides, alors que le déficit d’offres de logements dans les centres urbains progresse et que leurs prix ne cessent d’augmenter.

Face aux évolutions des stratégies des entreprises pour rationaliser leurs actifs immobiliers, la reconversion de bâtiments de bureaux en logements peut ainsi permettre d’offrir de nouvelles solutions à la pénurie de foncier disponible ; autant d’alternatives à la démolition et la construction neuve émissive en carbone, à l’étalement de l’espace urbain et l’artificialisation des sols, qui s’inscrivent dans la trajectoire de la stratégie nationale de transition écologique.

Pour rendre la ville résiliente face aux enjeux contemporains, transformer l’existant, conforter et ménager ce qui préexiste en considérant le « déjà-là » comme une ressource, c’est s’inscrire dans un renouvellement sobre et vertueux par la fabrication de la ville sur la ville.

Site : 24 boulevard des Îles 92130 Issy-les-Moulineaux

Maîtrise d’oeuvre : Tolila + Gilliland Atelier d’Architecture

Maîtrise d'ouvrage : Immobilière 3F

Surface : 3 553 m² SDP

Montant des travaux : 7 224 000 €HT

Objectif RT : RE2020 sur l'extension - BBCA rénovation sur la réhabilitation

Certification : NF Habitat HQE Profil d'entrée - Référentiel neuf

Livraison : Novembre 2025

Visite en présence de  : 

> Philippe Knusmann , Maire adjoint délégué à l'urbanisme, Ville d'Issy-les-Moulineaux

> Luca De Franceschi, Directeur de l'architecture et du développement durable, Immobilière 3F

> Gaston Tolila & Nicholas Gilliland , Architectes associés, Tolila + Gilliland Atelier d’Architecture

> David Chomarat, Responsable patrimoine, technique et qualité, Foncière de Transformation Immobilière (FTI)