Les CAUE d’Ile-de-France proposent une série de fiches thématiques pour répondre aux questions des particuliers en matière d’architecture, de construction, d’urbanisme et d’environnement. Ces documents n’ont pas valeur de conseil juridique. Pour y accéder, tapez un mot-clé ou cherchez dans la liste.
Fiche mise à jour le 20/06/2025
Paroi légère, non porteuse, servant à former des divisions intérieures d’un bâtiment.
La définition du type de cloison à réaliser dépend de l’usage attendu et de sa localisation. L’ouvrage peut être un élément de maçonnerie, de charpenterie, de menuiserie ou de plâtrerie.
L’épaisseur courante d’une cloison séparative standard entre les différentes pièces d’un logement neuf est de 5 à 7 cm.
Les cloisons séparatives plus épaisses, de type SAA ou SAD selon leur ossature, sont spécifiquement dédiées à l’affaiblissement acoustique des appartements entre eux, ou vis-à-vis des communs.
Généralement, la performance d’isolation phonique (qui dépend du parement et du remplissage) augmente avec l’épaisseur de la cloison, et la valeur acoustique de la cloison contribue au confort de votre logement.
Avant de supprimer une cloison, vérifier impérativement qu’il ne s’agit pas d’un élément porteur ou semi-porteur ; dans le bâti ancien, certaines cloisons peuvent être devenues porteuses. Demander conseil à un professionnel.
Il vaut mieux éviter les cloisons de 5 cm d’épaisseur, car leur performance est insuffisante pour l’isolement entre deux pièces, et prêter attention au matériau de remplissage dont le comportement acoustique peut varier énormément.
Si vous cherchez à améliorer l’isolation acoustique vis-à-vis d’un voisin, plusieurs solutions peuvent être envisagées mais dont la complexité varie suivant la situation : époque de construction, matériaux existants, etc.
Il est préférable de consulter un spécialiste acousticien qui définira la solution appropriée et vous évitera des travaux inefficaces.
Il faut aussi prêter attention aux matériaux qui composent les parois de la cloison, suivant leur implantation en pièces humides ou pièces sèches, ou si une résistance au feu particulière est attendue.
Quels sont les différents types de cloisons intérieures d’un logement ?
Dans les constructions neuves :
Dans les constructions anciennes :
Autres types de cloisons moins utilisées mais qui permettent de moduler un espace - cloison sèche démontable ou amovible, vitrée ou pleine
Comment modifier ou abattre une cloison en tant que locataire ?
Ne rien entreprendre sans l'autorisation de votre propriétaire car il peut exiger de retrouver le logement, à la fin du bail, tel qu'il était à votre arrivée.
Pour tous travaux, une autorisation écrite est obligatoire sous peine de poursuite.
Il est possible que le propriétaire prenne une partie des travaux en charge, mais vous ne pouvez pas l'exiger ; l'arrangement est à établir par écrit.
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